【MyGoNews林湘慈/綜合報導】海悅國際開發(2348)2013年7月購買新北市鶯歌區鳳鳴地區594.06坪土地，總價約2.71億元，每坪單價約45.75萬元，海悅將與鄰地陳姓地主合建，擴大基地到1080坪，開發為總銷15億元的高級住宅大樓，預計2014年請照完成後，推出海悅國際第一筆自建案。海悅地產在不動產銷售上，常常成為區域指標，這次「海悅進軍鶯歌鳳鳴地區推案，預計將會炒熱區域房地產行情。」一位鶯歌在地的建設業者這麼認為。
 
海悅國際表示，該地位於北二高連絡道生活圈，看好當地的交通動線，包括台鐵在當地已有鳳鳴站，未來三環三線也在此設有捷運站，尤其，當地有鳳鳴國小、鳳鳴國中等學區，整體生活機能和環境均佳，具自住客的換屋需求。
 
該基地與鄰近地主土地整合後達1080坪，預計2014年第1季推案，規劃2~4房，規劃為30、40、50幾坪的產品，每坪開價 25~30萬元，總銷金額約15億元，是當地客和台北客都能接受的價格，公司對當地推案銷售有信心。
 
未來全案可分得案量約8億元，為2016年底主要完工入帳的案源。海悅這件「自地、自售」案，預計將會在鶯歌鳳鳴地區引起注目。海悅國際表示，現階段仍是以代銷本業為重，建案開發不強求，也不會衝刺。而海悅廣告目前在手的代銷案量有200多億元，目前兩家公司獨立經營，但未來兩家海悅朝向合併發展。
 
海悅2013年首季營收900萬元，稅後淨損1千萬元，EPS -0.16元。不過，該公司4、5月營收已達9807萬元，4月營收1112萬元已獲利150萬元，5月營收8694萬元，估也將持續獲利，整體第2季將可以由虧轉盈，公司2013年以獲利為目標。海悅目前因流通股數不足，遭打入全額交割。公司內部正積極努力，希望儘快獲利，並合理進行盈餘轉增資配股，增加公司的股票流通性。